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南山人壽在台南市第一個開發興建案南山台南廣場 11 日開工動土,將興建結合辦公、旅館、市場用途的多功能商業大樓,預定 2019 年完工,並將與六福旅遊集團合作,透過多元且專業的飯店管理與營運,帶動台南市商圈整體發展。

南山台南廣場 11 日舉行開工動土典禮,包括台南市經濟發展局長方進呈、南山人壽總經理陳潤權、六福旅遊集團執行長莊豐如及互助營造副董事長廖年祈等都親自出席見證,並為工程順利進行祈福。

南山人壽表示,南山台南廣場面積 1.69 公頃,為台南都市計畫中的市場用地,座落於台南市西門路四段與立賢路一段交叉口,鄰近台南小北觀光夜市和成功夜市,具有交通便利的優勢,未來將以台南古都獨特的歷史建築及深厚的文化為規畫理念,興建多功能商業大樓,預計將帶動周遭商圈升級轉型,為台南營造商業新意象。

南山人壽總經理陳潤權表示,南山人壽在經營本業的同時,也持續透過不動產投資為國家與城市的發展盡一份心力,台南市是台灣歷史最悠久的都市,擁有豐富的文化古蹟,也有許多都巿建設和開發,為南台灣的發展重鎮,南山台南廣場更是南山人壽在台南市第一個開發興建案,期許能發揮企業力量挹注資源,為台南創造更多就業機會,及促進在地經濟繁榮發展。

南山台南廣場為地下 2 樓至地上 12 樓的建築,為一結合辦公、旅館、市場用途的多功能商業大樓,預定 2019 年完工,並將邀請六福旅遊集團合作,透過六福集團多元且專業的飯店管理與營運,以顛覆傳統市場的經營模式,引進多樣性、高規格的產品規畫,帶動台南市商圈整體發展,並帶來耳目一新的生活與消費體驗。

除「南山台中陽光廣場」與「南山台中勝利廣場」已完工啟用之外,南山人壽位在台中市八期捷運新生活圈、坐擁交通優勢的「南山文心廣場」,還有位在新北市樹林區的「南山樹喜廣場」,也都預計在今年陸續完工,而位於台北巿信義區精華地段的「台北南山廣場」也即將完工,目前累計全台在建工程有 6 件。

南山人壽自潤成入主後積極參與不動產開發案,全台各地不動產投資陸續落成。南山人壽表示,南山不動產開發收益率都在主管機關要求的 2.345% 以上,而投資性不動產陸續完工落成後,預估2020 年起,在滿租的情況下,南山人壽情趣娃娃哪裡買每年可望有超過 45 億元的租金收入。

根據 Euromonitor 對全球烘焙產品消費終端的統計,全球烘焙產品市場規模穩步增長, 2016 年已突破 3000 億美元規模。不過,在美國,大多數人還是去大超市購買袋裝麵包較多,少有現烤麵包的複合式咖啡店,使台灣本土咖啡店有了機會。看準美國烘焙市場商機, 2008 年揮軍前進美國,也帶領一批台灣麵包師傅到異國打拚,不僅建立了品牌美國夢,也使台灣麵包在美國飄香,創造出另類的台灣之光。

1986 年出生的施建宏,餐飲科系出身,二技還沒畢業就在台北學作蛋糕, 2008 年才剛當完兵,因為師傅一句「你去美國幫忙」,甚至連資料、手續都幫他辦好了,就被丟到美國的 85 度 C 打拚。當時不僅只拿到觀光簽證就硬上路,還不小心在到美國的第一天,把護照跟衣服一起丟進洗衣機洗壞了,後來因為簽證到期必須離境,又輾轉流浪到澳洲、北京分別待了一年及半年。2013 年 10 月,施建宏再次回到美國,現已是個年薪破 5 萬美元(約台幣 150 萬元)的西點主廚。

施建宏說,當時正是血氣方剛的 21 歲少年,又是家中獨子,很意外媽媽沒反對,反而大力贊同他到美國嘗試。而他自己雖說是被趕鴨子上架,倒也沒有多排斥,只是初來乍到,「語言」是最先要克服的事情。

▲施建宏今年初剛升上85度C在美國Brea中央工廠的西點主廚。(圖/記者彭夢竺攝,2017.07.09)

施建宏表示,一開始非常不習慣,很多烘焙方法只能用比手畫腳來溝通。為了做好工作,利用時間念夜間部的語言學校,但因為實在太忙而中途放棄,靠著每天跟員工講話來練習英文,現在英文已經不是問題。

談起到美國最大的收獲,施建宏指出,除了語言之外,就是「視野」變得更廣了,不再只局限於台灣市場,再加上剛接下西點主廚的位置,要管理一百多個人,底下員工各國人都有,小至人事、原物料,大至採購、品質、物流等都要親力親為,雖然忙碌、壓力大,但是很有成就感,相較於台灣其他同齡的朋友,他知道自己的經驗與歷練是更廣的。

雖說在美國打拚改變了人生,也隨著 85 度 C 逐漸在美國打開知名度而帶來較高的收入,但是對於施建宏來說,「台灣終究是家」。他說,這些年來特別想念台灣的早餐,每次一下飛機第一件事就是去吃早餐,雖然短期內沒有回台灣的計畫,不過他很確定自己最終還是會回台灣,開一家屬於自己的店,這是他的夢想,現階段只想把西自慰套 diy點部門帶好,做好分內的事情。

▲85度C在美國Brea中央工廠內工作情景。(圖/記者彭夢竺攝,2017.07.09)

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